2020年南宁一季度理想安居指数出炉 - 南宁便民qm新闻 - - Powered by cnapr
请选择 进入手机版 | 继续访问电脑版
查看: 674|回复: 0

2020年南宁一季度理想安居指数出炉

[复制链接]

857

主题

857

帖子

3362

积分

管理员

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

积分
3362
发表于 2020-4-21 22:06:09 | 显示全部楼层 |阅读模式
南宁多个城区中,哪个片区房子最热门?购房者在置业落户时,更看重哪些因素……

近来,58同城、安居客联合发布了《2020年南宁一季度抱负安居指数陈述》(以下简称《陈述》),经过楼市方针、新房商场、用户偏好等不同视点全方位给购房者描绘南宁楼市发展前景。

《陈述》计算,一季度南宁楼市新房在线均价较为平稳,购房用户中男性居多,占比达59.87%,购房干流人群中绝大多数是初次购房者,占比最高为75.75%,70-120㎡的房源用户需求超5成,最受购房者喜爱的不是五象新区,而是老牌区域青秀区。

58安居客房产研究院南部分院分析师安sir-子燕以为,跟着新冠肺炎疫情的逐渐操控,南宁之前被压抑的购房者会走出家门实地探盘选房,成交量在未来的4-5月份会有所提高;就房价而言,跟着需求量提高,房企之前开释的优惠方针或会减少,房价将略有上升。但在整体“稳”的楼市主基调下,南宁的房价依旧会坚持平稳的趋势。

根据《陈述》显示,2020年一季度南宁共计出让29幅地块,住所地块占比31%。其间土地出让用途最多的仍为工业、教育等其他地块,占比48%。在出让地块用途中,住所成交金额最大,一季度共计41.2643亿元。

从区域层面来看,青秀区、江南区、良庆区、邕宁区、西乡塘区都在一季度有地推出,其间良庆区推出8宗地块,推地最多,而且9900元/㎡最高楼面价也出现在这个区域。此外,万有以11.04亿获得760.863亩为成交面积最大地块;成交金额最高的为旭辉以15.32亿元拍得147.272亩为成交金额最高地块;一季度溢价率最高的为蓝光地产81.82%的溢价竞拍的地块。

根据58安居客房产研究院南部分院监测数据,一季度南宁新房住所供应量为35247套,共成交27158套。南宁区域房价较高的三大区域为青秀区、良庆区、兴宁区,新房在线均价分别为16804元/㎡、13634元/㎡、11150元/㎡。

58安居客房产研究院南部分院分析师安sir-子燕以为,跟着疫情趋于好转,经济开始复苏,楼市作为稳定经济重要手法之一,期间也有不断的利好消息开释。央行降息,LPR下调,南宁二套住宅可公积金借款,新版购房合同合二为一首付月供双降等都阐明楼市已刮起了春风。

对房价而言,“房住不炒”仍是现阶段楼市的主基调,南宁未来的一段时间内房价都将会趋于平稳,不会大涨也不会大跌。开发商为尽快回笼资金,扩展商场占有率,必然会持续开释促销和各种优惠方针,加快推盘速度,吸引购房者置业,后期或会出现金四银五。据计算,二季度估计有20个项目开盘推新,其间13个为纯新盘。

回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则


快速回复 返回顶部 返回列表