南宁市2023年2月新建商品住宅价格环比由跌转涨 - 南宁桑拿频道 - - Powered by cnapr
请选择 进入手机版 | 继续访问电脑版
查看: 830|回复: 0

南宁市2023年2月新建商品住宅价格环比由跌转涨

[复制链接]

1163

主题

1163

帖子

4620

积分

管理员

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

积分
4620
发表于 2023-4-13 17:03:43 | 显示全部楼层 |阅读模式
从国家统计局南宁查询队得悉,根据查询数据显现,2023年2月南宁市新建商品住宅出售价格由1月环比下降0.1%转为环比上涨0.5%,这是自2022年7月以来南宁市新建商品住宅价格环比首次上涨;同比下降3.1%,降幅比上月收窄0.9个百分点。

成交量上升,楼市提早进入“小阳春”。2月南宁市新建住宅网签数量3823套,比上月添加9.2%;成交面积408786.94平方米,比上月添加12.3%,成交量和成交面积较1月均有不同程度增加。据对10家楼盘造访的情况来看,大部分企业以为楼市热度回暖,置业信心上涨,主要反映在2月售楼部来访量大涨,成交率有较大提高,出售速度比预期有所加快。

政策影响引发“上车潮”,各户型价格全面上涨。自2023年2月起,南宁市首套住宅商贷利率下限下调为3.7%,引发楼市积极反响,大部分房企以为首套房借款利率从4.1%降到3.7%,无论是对改进或刚需家庭都是一个赶紧上车的影响信号,促进顾客购房愿望进一步提高。分住宅类型看,90平方米以下户型价格由1月环比下降0.1%转为上涨0.7%;90-144平方米户型价格环比上涨0.5%,涨幅比上月扩展0.5个百分点;144平方米以上户型价格由1月环比下降0.8%转为上涨0.1%。

售楼部优惠力度调低,部分房企上调出售价格。进入新一轮出售周期,各大房企结束上年底“价格战”,不再考虑以量讨价的营销策略,转为上调出售目标,造访10家楼盘了解到已有7家无任何优惠措施。因为2月新房商场热度回暖,不少楼盘热销,商场整体行情较好,在保证出售业绩的基础上,部分房企开端小幅上调出售均价,涨幅约为3-5%。

回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则


快速回复 返回顶部 返回列表